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最后点入：2025-02-08 18:10:03 · 加入时间：2025-02-08 18:10:03

网站关键词(57个字符):
区域开发、 城市新区、 产业新城、 商业模式、 园区规划、 产业规划、 特色小镇规划、 产业园区规划、 康养小镇规划、 产业地产规划、

网站描述词(253个字符):
在我看来，区域开发的商业模式，就是以分期支付期权权利金的交易安排，锁定区域土地资源的征地拆迁安置成本，规避经济大环境逆转的风险。在此前提下，以创新导向性的融资组合操作和战略导向性的产业集群招商，推动投资收益能自我循环的动力型房地产项目先期启动，带动区域其他土地资源价值上升。选择时机分期执行期权合同，逐步推进消费型房地产项目的开发，通过“收集”先期项目“溢出”的外部经济利益获取巨额投资回报。一、“期权+融资”方式锁定土地成本区域开发涉及大量资金投入，但资金投入本身，包括资金从何而来并不是关键，这些...

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